Lihtsamalt öeldes võite kirjeldada "käivitusvalmis" kui "ruumi, mis on valmis liikuma - lihtsalt" keerake võtit "ja avage uks."
Pakkudes käivitusaktiivsuse komplekti
Kinnisvaraturg tõuseb ja tõuseb, sõltuvalt mitmest mõjutavatest teguritest. Kui turg on masendunud, pakub müügiks valmis olev kinnisvara pakkumine teie peale kellegi teise, kes on skrambleerinud, et müüa omandi müüjalt ostjale. Investorid hindavad eelkõige käivitusvalmis omadusi. Nad ei pea vara hoidma finantsiliselt tähtajatut aega, kui need toovad end eeldatavatele üürnikele või edasimüügile elamiskõlblikuks.
Täiskvaliteet võib samuti pöörduda investori poole, kes lihtsalt kinnisvarasse investeerib, keegi, kes ostab ühe vara kavatsusega seda üürile anda. Ta ei taha olla täistööajaga majaomanik. Ta lihtsalt tahab seda ühte vara ühel või teisel põhjusel. Kas tal on aega või soovi veeta oma nädalavahetusi pärast ostu sooritamist tööle?
Ta võiks olla valmis maksma veidi rohkem, et osta midagi, mis on valmis.
Ebakindlate jõupingutuste tagajärg
Kui müüte oma kodu, läheb palju kulusid ja hädasid, et muuta see käivitusvalmis, ei pruugi olla vajalik. See on üks asi, kui plaanite rentida elukoha suhtes neutraalseid värve, mis on kohapeal kohale jõudnud, ja vara pakkumine, mis on lihtsalt koodiga, on tavaliselt piisav.
Kui müüte, siis on mõistlik, et ostja soovib oma vara pitserit panna. Jah, värske värv on tähtis, kuid on kindel, et uus omanik katab selle, kui tema käib sisse, midagi muud enda maitse järgi. Käivituval asuva vara loomine peaks olema kulutõhus. Seadmed ja abivahendid peavad olema heas korras, kasutusvalmis ja tõenäoliselt parandamist vajavad, kuid ei pruugi olla vaja minna nende täiustamisele kaasaegsete toodete hulka.
Kui olete ostja / üürnik
Pidage meeles, et väljend "võtmed kätte" on mõeldud üürnike ja ostjate meelitamiseks. Sa oled kindel, et näete seda reklaamis ja kuulete kinnisvaramaaklerite ja müüjate lubadust. See ei tee seda. Ole valmis pettuma. Halvima stsenaariumi korral võite läbirääkimistel kasutada mis tahes vara puudusi.