"Ostja turul" peaksid kaubanduspiirkonnad olema odavamad
Otsige äripindasid, kui kodus hinnad on langenud
Kui kinnisvaraturg soodustab koduostjaid, kipub kommertskinnisvaraturg soodustama ka üürnikke (neid, kes rendivad või rendivad ruume). Kui koduhinnad on langenud, on see kindel näitaja, et leiad ka odavamaid äriruume kui kodude hinnad on tugevad.
Leida olevate äriruumide leidmine
Rentimise kontori-, tööstus- ja müügipindade leidmiseks on palju võimalusi.
Raskustes olevas majanduses on enamikus kohtades lihtsalt ringi sõita ja postitatud märgiseid "rentida". Kui saate ühendust üürileandjaga (ruumi üürileandja), võite olla võimeline rääkima paremast pakkumisest või isegi saada tasuta rendi kuu, sest rendileandja säästab raha, kui nad ei pea tasuma komisjonitasusid.
Muud võimalused ruumi leidmiseks on järgmised:
Craigslistissa
Klõpsake oma riigis, seejärel maakonnas, seejärel liigitatavat tüüpi otsite. Craigslistissaadete omaduste leidmise eeliseks on see, et paljud nimekirjad on postitanud üksikisikud. Kui üürileandja võib rentida või maa alla anda, ilma kinnisvaramaaklerita kasutamata, säästavad nad raha - kokkuhoidu, mida nad võivad olla valmis teie juurde minema.
LoopNet
Riiklik kommertskinnisvarainvesteeringute teenus internetis. See on parem ressurss müügiks vajalike kinnisvara leidmiseks, kuid sait sisaldab ka rentimisruume. Otsi riigi, linna või postiindeksi järgi.
Kohalikud ajalehed
Saate oma kohalikku paberit otsida kinnisvarafirmade nimekirjadest, kuid pöörake erilist tähelepanu üksikute postitatud kirjadele.
Üürileandjad, kes saavad kinnisvara rentida ilma kinnisvaramaaklerita, ilma komisjonitasuta. Kindlasti proovige ja kasutada neid teadmisi oma rahalise eelisega.
Internet
Kui kasutate Interneti-otsingumootoreid kontoriruumide rentimiseks, sisestage esmalt linn ja riik, kus otsite ruumi ja mis tahes järgmistest märksõnadest:
Kui otsite mittetööstuslikku ruumi, asendage sõna "tööstus" sõna "kaubanduslik" ja "jaemüük" või "kontor" asemel "tööstus".
- "linnaosariigi tööstusruum üürilepinguks"
- "linnavalitsuse üürile tööstusbürood" või
- "linnaosariik rendib tööstuskaupade kaubanduspinda".
Lõdvestuge, olge patsient ja oodake, kuni leiate täiusliku ruumi
Raske olla kannatlik, kuid kommertskinnisvara otsimisel on kõige tähtsam aega võtta . Vaadake erinevaid ruume ja võrrelda hindu . Küsige perekond ja sõbrad, kui nad teavad rentimisruume. Kui teil on vaja vaid väikest ruumi, küsige kohalikke kirikuid, kogukonnakeskusi ja isegi teisi ettevõtteid, kui neil on rentimiseks vaba büroo. Teie kohalik kaubanduskoda võib samuti aidata teil leida kohalikke ressursse.
Otsige ruume, mis pakuvad ühe- kuni kaheaastast üürilepingut ja küsige uuendusvalikuid. Kuigi paljud üürileandjad nõuavad pikaajalisi rendilepinguid , eriti siis, kui ajad on rasked, annavad üürnikele kõige paremad huvid harva vähem kui kaks aastat. Tugevatel majanduslikel aegadel on teil eelis, kuid võite selle eelise kiiresti kaotada impulssena.